5 arnaques qui ont ruiné beaucoup d’investisseurs dans l’immobilier en Turquie │ La fraude la plus courante dans l’achat d’un bien immobilier en Turquie
La Turquie est une bonne destination pour vivre, travailler et investir en raison de sa situation géographique et commerciale, de son climat, de la qualité de son éducation et de son niveau de luxe. Toutefois, malgré tous les avantages que ce pays sait mettre en avant, il subsiste dans le milieu de l’immobilier des pratiques hasardeuses entre autres arnaques à l’immobilier ayant ruiné de nombreux investisseurs immobiliers.
Il ne tient qu’à vous d’en prendre connaissance afin de ne pas en faire les frais vous aussi.
La multi-vente, une arnaque immobilière très répandue en Turquie
On entend par « multi-vente » une arnaque qui permet à un promoteur immobilier de proposer un bien immobilier… qui appartient déjà à quelqu’un d’autre. L’arnaque a lieu en présentant un faux titre de propriété qui n’est pas facile de déceler à l’œil-nu.
Au moment de visiter une propriété en Turquie, si celle-ci comprend des bien de consommation courante, demandez toujours à traiter avec le propriétaire.
Les biens immobiliers bon marché parmi les arnaques en Turquie
Dans le but de tromper les investisseurs, les fraudes immobilières en Turquie mettent généralement l’accent sur le prix très bon marché de la propriété avec la possibilité d’obtenir la nationalité turque en l’achetant.
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Vous devez d’abord noter qu’il doit y avoir une raison raisonnable pour laquelle la propriété est bon marché, sinon quelle est la raison de vous vendre la propriété à bas prix ?
Vous devez également savoir qu’il n’y a pas de biens immobiliers vendus à bas prix en Turquie et que les prix de toutes les maisons, appartements et magasins de ce pays sont déterminés sous le contrôle des autorités compétentes.
Il est vrai que les prix de l’immobilier en Turquie sont moins chers que dans les pays européens, mais ne vous y trompez jamais en achetant un bien immobilier très bon marché en Turquie, car une maison bon marché en Turquie peut avoir des impôts ou des dettes envers le gouvernement.
Les prix de l’immobilier trop élevé
Au contraire, en annonçant des prix exorbitants et astronomiques pour l’immobilier, les escrocs incitent les clients à croire qu’en payant des sommes importantes, ces derniers pourront ainsi acheter un bien immobilier en Turquie et s’y installer durablement.
Les prix trop élevés sont aussi suspects que les prix trop bas. Prenez-y garde à deux fois.
L’arnaque immobilière à l’agence de voyage et de tourisme
Une autre arnaque courante dans l’achat de biens immobiliers en Turquie concerne les agences de voyages et de tourisme, qui se présentent comme des courtiers immobiliers en Turquie et s’engagent à obtenir un logement et la citoyenneté pour leurs clients.
Ces entreprises facturent pour agir en tant qu’intermédiaire pour le client et peuvent leur facturer des frais supplémentaires pour acheter une maison en Turquie. Malheureusement, cette perspective nous rend souvent confus lorsqu’il s’agit d’agences de voyages.
La chose la plus trompeuse à propos de ces entreprises est qu’elles disposent d’informations complètes sur la Turquie et ses différentes régions et, par conséquent, peuvent tromper leurs clients en se faisant passer pour des experts de l’immobilier en Turquie.
L’arnaque en Turquie aux fausses photos immobilières
Les maisons luxueuses, les beaux paysages et les images d’immeubles de luxe offerts par les courtiers immobiliers de ce pays ne sont pas nécessairement réels. Ces photos peuvent même ne pas être proches de la propriété qu’ils veulent vous vendre et ne sont qu’un spectacle pour attirer les investissements via une arnaque.
Pour cette raison, il est recommandé de ne pas conclure de transaction à distance et de s’assurer d’évaluer la propriété de près, en personne.
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