L’Ukraine est l’un des pays d’Europe de l’Est dont le marché présente de nombreux avantages compétitifs. Mais suite à la guerre déclenchée par la Russie le 24 février 2022, ce pays a connu des déséquilibres économiques qui ont considérablement affecté de nombreux secteurs d’activité, dont l’immobilier local. Mais quel est l’impact de la guerre en Ukraine sur le secteur immobilier ? Dans cet article, nous allons vous parler des conséquences du conflit russo-ukrainien sur le marché immobilier.
Guerre en Ukraine : Ses conséquences sur le marché immobilier du pays
Le conflit russo-ukrainien a eu une série de conséquences importantes, dont l’une est l’inflation des prix des matières premières. Cette inflation a eu un impact direct sur les factures d’énergie des ménages ukrainiens, créant une incertitude quant à l’ampleur de l’augmentation. Les ménages ont été confrontés à des défis en termes de capacité d’épargne, en raison de ces coûts croissants.
De plus, cette situation a suscité l’inquiétude des investisseurs, dont certains envisagent de reporter, voire d’abandonner, leurs projets immobiliers. La hausse des coûts de l’énergie a affecté leur capacité à économiser selon leurs plans initiaux. En conséquence, le marché de l’immobilier neuf pourrait connaître une hausse des prix, les investisseurs devant recourir davantage à l’emprunt pour financer leurs projets.
Dans le même temps, la guerre en Ukraine a engendré une baisse des prix de l’immobilier. La situation d’insécurité a entraîné une méfiance accrue des investisseurs, entraînant une diminution des investissements étrangers dans l’immobilier ukrainien. De plus, la guerre a soulevé des défis considérables liés à la propriété foncière, en particulier dans les zones touchées par le conflit.
Le conflit russo-ukrainien touche le marché immobilier français
La guerre en Ukraine a des conséquences sur le marché de l’immobilier français, principalement en influençant le moral des ménages. Cette crise, touchant l’ensemble de l’Europe, a eu un impact sur la volonté des futurs acquéreurs de s’engager dans des projets immobiliers.
Cependant, il est important de nuancer ce constat, car le marché immobilier reste tendu dans la plupart des villes françaises. Pour lutter contre l’inflation et se protéger, de nombreux ménages cherchent à placer leur épargne dans une valeur refuge. L’immobilier apparaît comme un choix judicieux pour atteindre cet objectif.
Lire aussi : [VIDÉO] Investissement qui tourne mal: le photovoltaïque en Espagne
La hausse des prix et des taux d’intérêt a réduit le pouvoir d’achat des Français, ce qui incite certains à attendre une éventuelle correction du marché avant de se lancer dans un achat immobilier. Face à une inflation persistante, certaines familles hésitent de plus en plus à reporter leur projet immobilier, et préfèrent conserver leur épargne pour faire face à l’augmentation du coût de la vie.
Par ailleurs, d’autres acheteurs ont choisi d’accélérer leurs projets immobiliers en raison de la situation en Ukraine. En effet, l’immobilier conserve sa réputation d’investissement sûr, ce qui incite de nombreuses personnes à profiter de ce contexte géopolitique tendu et incertain pour réaliser plus rapidement leurs projets de vie et acquérir un bien immobilier.
Auteur/Autrice
