Les étrangers ont investi plus d’argent en Chine l’année dernière alors que la taille et la croissance du pays se démarquaient dans un monde qui tente toujours de gérer la pandémie de coronavirus.

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Dans la capitale de Pékin, les investisseurs étrangers ont revendiqué plus d’un tiers des transactions immobilières commerciales, une augmentation par rapport aux années précédentes, a déclaré le gestionnaire immobilier JLL.

“Pékin devrait rester un choix fort pour les investisseurs étrangers, d’autant plus que la capitale nationale devrait voir plus de signes de reprise plus tôt que la plupart des autres grands marchés à l’étranger”

Michael Wang, directeur principal des marchés financiers de JLL North China.

La Covid-19 est apparue pour la première fois fin 2019 dans la ville chinoise de Wuhan. La maladie s’est propagée à l’étranger et est devenue une pandémie mondiale en quelques mois. Cependant, l’épidémie a stagné en Chine au deuxième trimestre après que les autorités ont imposé des mesures strictes pour limiter les contacts humains. Le gouvernement a assoupli les restrictions alors que les cas locaux de Covid diminuaient, et la Chine devrait être la seule grande économie à afficher une croissance pour 2020.

Le gouvernement chinois souhaite attirer davantage de capitaux étrangers, que ce soit dans des projets commerciaux ou sur les marchés financiers locaux. Cette participation contribue à l’utilisation internationale de la monnaie chinoise, tandis que les entreprises étrangères apportent des emplois, des revenus fiscaux et une expertise au marché local.

L’investissement direct étranger atteint un niveau record en Chine

Les entreprises ont également investi plus d’argent dans des projets en Chine l’année dernière, tel que mesuré par les investissements directs étrangers.

En novembre 2020, les investissements directs étrangers pour l’année 2020 ont atteint 129,47 milliards de dollars, plus que la même période il y a un an, selon les données officielles. Cela met la Chine sur la bonne voie pour un investissement direct étranger record l’année dernière, selon les estimations de Macquarie.

La Chine a enregistré 138,13 milliards de dollars d’investissements directs étrangers en 2019, contre près de 135 milliards de dollars en 2018, selon les données de Wind Information.

Sur les marchés financiers, les investisseurs étrangers ont plus que doublé leurs achats d’obligations chinoises pour un montant record de 1,1 milliard de yuans d’entrées l’an dernier, selon les estimations de Macquarie.

Intérêt à long terme des étrangers

L’intérêt croissant des étrangers pour la Chine et la capitale Pékin s’inscrit dans une tendance à long terme.

Par exemple, les investisseurs étrangers ont progressivement augmenté leur part des transactions sur le marché immobilier commercial de la capitale. La proportion est passée de 22%, soit un peu plus d’un cinquième, en 2018, à 30% en 2019 et 35% en 2020, selon JLL.

Les ventes de 47 milliards de yuans (7,26 milliards de dollars) en 2020 ont dépassé celles de 2018, a déclaré JLL. Le marché a encore souffert du choc du coronavirus – le volume des ventes était loin d’un sommet pluriannuel de 80 milliards de yuans en 2019, a déclaré JLL.

Au cours des dernières années, la croissance économique rapide de la Chine et des centaines de millions de consommateurs ont attiré des marques internationales de consommation, des constructeurs automobiles et des institutions financières. Pour aider à la tendance, le gouvernement chinois a assoupli les restrictions sur les investissements étrangers.

Mais les critiques affirment que les changements sont venus trop lentement et que des pratiques déloyales subsistent, telles que les exigences de transfert de technologies clés pour faire des affaires dans le pays.

Les contrôles de capitaux stricts de Pékin empêchent également les investisseurs étrangers de retirer leur argent du pays.

Au plus haut niveau, les autorités chinoises restent publiquement catégoriques pour attirer davantage d’investissements étrangers. Mais les investisseurs internationaux regardent si l’opportunité de gagner de l’argent est aussi bonne qu’elle en a l’air.

En tant qu’analystes d’un outil de suivi des réformes, The China Dashboard , l’a indiqué dans leur dernier rapport publié la semaine dernière:

«Les acteurs du marché surveillent les priorités politiques de Pékin plus que les forces du marché. Cela a limité la libéralisation de la politique d’investissement transfrontalier en général depuis 2013 et continuera de limiter le potentiel jusqu’à ce qu’il soit modifié. »