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mardi 21 septembre 2021
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Le patrimoine immobilier du Vatican enfin dévoilé

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De très longue date, le Vatican aura toujours su accumuler une richesse considérable au point même de prélever un impôt sur les populations catholiques. Depuis la confiscation des biens du clergé ordonnée en France par Talleyrand, les avoirs du Vatican n’auront cessé de diminuer au cours du temps.

Seulement, aujourd’hui, alors que le rôle politique du Vatican n’est plus aussi prépondérant qu’il l’était il y a quelques siècles, sa fortune demeure. C’est en tout cas ce qu’aura dévoilé le Vatican en présentant l’étendue de son patrimoine immobilier afin de faire taire les rumeurs relatives à sa supposée « fortune cachée ».

Le Vatican aussi s’inscrit dans un effort de transparence

L’administration papale, moins conservatrice aujourd’hui, aura délibérément choisi de publier la liste des avoirs immobiliers de l’État du Vatican – et donc de l’Église catholique – dans le monde entier. Cette mesure contribue notamment à répondre à plusieurs scandales financiers ayant frappé le Saint-Siège depuis plusieurs années. Bien que le patrimoine du Vatican soit notamment situé en Europe et surtout en Italie à hauteur de 80 %, l’État pontifical, bien qu’étant le plus petit pays du monde, bénéficie encore d’avoirs se chiffrant en milliards d’euros.

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Toutefois, ce patrimoine est sans commune mesure avec ce qu’il était autrefois. Les avoirs du Vatican, loin de reposer sur des lingots d’or, est avant tout de nature immobilière. En effet, le Vatican bénéficie de plus de 5000 propriétés d’où ce dernier retire notamment des ressources locatives. Loin d’être les prélats prestigieux qu’ils furent jadis, les cardinaux du Vatican sont aujourd’hui des magnats de l’immobilier.

À combien se chiffre le patrimoine immobilier du Vatican?

Outre des maisons et des appartements loués, le Vatican possède aussi 600 commerces à Rome d’où il retire des profits. S’il possède des demeures prestigieuses à Chelsea ou à Paris avec des biens immobiliers dont la surface cumulée dépasse les 50 000 m², la plupart de ses biens en Italie sont réputés invendables.

L’intégralité de ces propriétés vaudraient en effet 6 milliards d’euros selon l’ASPA, l’Agence du Patrimoine du Siège Apostolique. Un parc immobilier dont les ressources locatives se chiffreraient entre 90 et 100 millions d’euros par an. Un patrimoine certes conséquent mais très en dessous des rumeurs sur les prétendues « fortunes cachées du Vatican ».

Le patrimoine du Vatican : bien plus que des églises et des cathédrales

Si la chapelle Sixtine est encore réputée comme un joyau du Vatican, ce n’est pas d’un pareil édifice que le Saint-Siège tire une quelconque fortune. Outre des résidences destinées à la location, le Vatican possède dans son patrimoine immobilier plusieurs résidences de luxe.

Ces investissements dans des propriétés de luxe auront d’ailleurs valu une série de scandales financiers frappant le Vatican. L’un d’eux notamment concernant cinq appartements de luxe à Londres mêlés à des fonds d’investissement douteux en provenance de Malte et ayant justifié que le pape François ne dévoile les avoirs immobiliers du Vatican.

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En dépit de sa perte d’influence sur le monde, le Vatican subsiste néanmoins grâce à son patrimoine, fruit d’un investissement datant d’il y a plus d’un siècle. Cependant, les scandales financiers persistent à se répéter au Vatican où la gestion du patrimoine y est parfois considérée comme très approximative, pour ne pas dire en proie à la corruption.

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