Depuis quelques années déjà, l’île Maurice n’est plus seulement propice à des vacances au soleil, elle attire davantage d’investisseurs immobilier.
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Plages de sable blanc, soleil, lagons turquoises… L’île Maurice n’est pas juste un joli paysage de carte postale, c’est aussi l’endroit idéal pour un investissement immobilier.
Très peu de décalage horaire pour les français, des paysages variés passant de la plage à la montagne avec vue imprenable, des parcs sous-marins protégés, des kilomètres de plages blanches… les amateurs de sport et d’aventures sont autant charmés que les vacanciers
recherchant paix et sérénité.
On l’a compris, l’île Maurice c’est un lieu d’exception entre rêve et réalité.
Alors en dehors du rêve, que nous offre la réalité?
Tout d’abord, l’Ile Maurice offre un climat politique stable et constant. Elle occupe également la première place Africaine en termes de stabilité politique et économique.
Sebastien Bax, General Manager de Horizon Projects, nous en dit plus sur le régime fiscal attractif de l’île:
Lorsqu’un investisseur achète un bien à l’Île Maurice, il peut bénéficier de
nombreux avantages fiscaux et financiers :
- Taux fixe de 15% pour l’impôt sur le revenu, l’impôt sur les sociétés ainsi que la
TVA. - Un traité de non double imposition signé avec plus de 35 pays dont la France et
l’Afrique du Sud. - Aucune taxe sur les dividendes et plus-values.
- Pas de taxes d’habitation ni de taxe foncière.
- Permis de résidence pour l’acquéreur, son conjoint et ses enfants lors
d’acquisition d’un bien immobilier « PDS » de 500 000$ USD ou plus. - Pas d’impôt sur les droits de succession.
Autant d’avantages qui ne cessent de séduire les investisseurs.
Mais ce n’est pas tout, la recherche des investisseurs français s’est affiné, on recherche effectivement une économie stable, un pays offrant des avantages fiscaux, mais les français recherchent de plus en plus une sécurité qu’ils perdent dans leur pays. Ainsi, il devient important, aujourd’hui plus que jamais, pour l’investisseur français, d’investir dans un pays où il se sent bien, et où il fait bon vivre, le soleil n’étant pas toujours suffisant pour convaincre.
Une tendance que Sebastien Bax constate concernant la recherche de ses clients. Il précise même: “Le pays est particulièrement reconnu pour son sens de l’hospitalité marquant. Le
multiculturalisme sur l’île est épatant, une paix sociale assure une sécurité globale pour
tous.”
L’hiver qui arrive est-il un frein à un projet d’investissement à l’île Maurice?
Il semble que l’hiver soit au contraire une des meilleure période pour envisager ses prochains investissements sur l’île Maurice. Les températures se rafraîchissent en restant extrêmement agréables, ce qui vous permets de venir profiter d’un climat agréable pour rencontrer les professionnels sur place ou pour découvrir les différents projets immobilier.
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