Les fermes gérées et exploitées de façon professionnelle peuvent apporter des profits attrayants aux investisseurs. Investir en Roumanie dans une terre agricole peut apporter un certain nombre d’avantages. Découvrons cela plus en détail.
Quelques raisons de privilégier la Roumanie aux autres pays voisins :
- Au fil des ans, le secteur agricole a bénéficié d’une demande stable à long terme et qui continue de résister à l’épreuve du temps. C’est l’une des rares industries qui bénéficie d’un avenir clair et qui ne peut que prospérer pour de nombreuses années à venir. Étant donné que la population mondiale ne cesse de croître, l’efficacité de ce secteur devra augmenter de manière significative. Cela se traduira à son tour par une demande à long terme pour les stocks agricoles.
- La qualité des terres en Roumanie est l’une des meilleures en Europe, et donc on peut obtenir de très bons rendements. La force de ces terres agricoles réside dans la fertilité des sols. Actuellement, le secteur agricole roumain est sous performant. Entendez par là que la production de céréales à l’hectare est bien inférieure à la moyenne européenne, ce qui laisse beaucoup de place à la croissance et à l’optimisation.
- La superficie agricole utilisée roumaine est l’une des plus grandes d’Europe, avec 7,4 millions d’hectares SAU (Surface Agricole Utile). À titre de comparaison, la France a 16 millions d’hectares de SAU, l’Espagne 14 millions d’hectares, le Royaume-Uni 10 millions d’hectares, l’Allemagne 9 millions d’hectares et la Pologne 8 millions d’hectares. Cela place la Roumanie parmi les pays ayant le plus grand potentiel agricole en Europe si l’on compare avec la superficie totale de chaque territoire.
- Les produits agricoles roumains peuvent être exportés vers l’Europe via le Danube (le fleuve traversant la Roumanie sur environ 1,050km soit près d’1/3 de sa longueur totale) ou vers le monde par le port de Constanta, qui se trouve être le plus grand port de la mer Noire et l’un des plus grands ports européens.
Investir en Roumanie dans une terre agricole, une réelle possibilité.
Le prix moyen par hectare de terres agricoles en Roumanie est d’environ 6000 euros, ce qui attire les investisseurs roumains et étrangers, d’autant plus que la moyenne européenne est plus élevée ; ceci permettant d’investir en Roumanie dans une terre agricole bien et pourquoi pas, d’envisager les choses en grands ?
Depuis début 2021, plus de 20 grandes parcelles agricoles, toutes de plus de 30 hectares, pour un total d’environ 1000 hectares, ont été mises en vente, conformément aux données du ministère de l’Agriculture. Seules cinq ventes ont été conclues à ce jour, ce qui laisse encore de belles opportunités à acquérir.
Lire aussi : 5 conseils pour bien investir à l’étranger
La dimension d’une exploitation moyenne est l’une des plus petites en Europe, car les terres agricoles en Roumanie sont divisées en de très nombreuses et toutes petites parcelles (1 à 2 hectares). Les petites et moyennes exploitations n’utilisent ni les technologies agricoles optimales ni les systèmes de gestion des performances.
En outre, l’efficacité de la production souffre, car la plupart des petites et moyennes exploitations n’ont pas d’équipement agricole efficace et ne peuvent se permettre d’utiliser des machines de grande capacité.
Ainsi, il y a une énorme opportunité d’augmenter le rendement des fermes et, par conséquent, d’augmenter le chiffre d’affaires en bénéficiant des technologies et des machines modernes.
Auteur/Autrice
