Des investissements pharaoniques pour le front de mer d’Athènes
La semaine dernière, malgré la pandémie du Covid-19, des développements importants ont été lancés à la fois pour la concession de la Marina Alimos et pour l’accélération des procédures dans l’ambitieux projet d’Elliniko. Ce sont deux investissements ambitieux qui, à long terme, ajouteront de la valeur non seulement au front côtier, mais aussi à la position de la Grèce sur la carte touristique mondiale.
INVESTISSEMENTS DE PLUS DE 100 MILLIONS D’EUROS POUR LA MARINA ALIMOS A ATHÈNES.
Une nouvelle ère a officiellement commencé le 13 mai pour la Marina Alimos, qui sera désormais la plus grande marina des Balkans. Le processus de signature du contrat attribue le droit d’exploitation a AKTOR PARACHORISI pour une période de 40 ans pour un prix de 57,5 millions d’euros (en valeur actuelle nette).
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Il s’agit de la première concession de la Marina par HRDH, dans laquelle l’investisseur préféré a émergé à travers le processus d’enchères électroniques, créant un environnement concurrentiel pour l’approvisionnement et la transparence. La valeur totale de l’accord dépasse 177 millions d’euros.
Ce que prévoit le plan de développement:
Sa superficie est d’environ 210 000 m², tandis que sa superficie maritime est d’environ 428 000 m². Aujourd’hui, Marina Alimos offre environ 1 100 postes d’amarrage pour des yachts de différentes tailles et répond largement aux besoins en amarrage du marché de la flotte d’Athènes.
Le plan de développement prévoit la création d’une marina qui sera un pôle moderne et attractif d’activités de loisirs et d’affaires avec des espaces améliorés, fonctionnels et extérieurs.
Dans ce nouvel environnement multiforme et protégé, une série d’activités professionnelles et récréatives sera développée, avec un ensemble d’options et de services qui feront de Marina Alimos une référence pour la Riviera athénienne, mais aussi pour l’ensemble du bassin Méditerranéen.
Les abords de la partie terrestre de la marina seront conçus de manière à inclure des routes, des trottoirs, des pistes cyclables, des parkings, mais aussi des espaces verts bien entretenus qui accueilleront des événements culturels en plein air pour les visiteurs. En outre, les bureaux et les entrepôts, les ateliers de réparation et les magasins serviront les plus importantes sociétés de location de yachts professionnels, ainsi que d’autres sociétés opérant dans le domaine des bateaux, du tourisme et de l’entrepreneuriat au sens large.
L’investissement comprendra le développement résidentiel, les unités hôtelières, les activités commerciales, l’emploi familial – les lieux de divertissement, les musées, les centres culturels, les centres de santé et de bien-être, les installations sportives et les zones de loisirs, un parc d’affaires standard pour l’éducation, la recherche et les affaires également.
Le président d’Aktor Parachorisi, M. Dimitris Kallitsantsis, a déclaré au journal Indicator:
La vision de la création d’une Marina ultramoderne, hospitalière et parfaite sera un ornement pour le front de mer d’Athènes. En outre, elle deviendra un point de repère pour la région au sens large.
L’entreprise « Aktor Concessions SA » réalisera des investissements des 50 millions d’euros à venir au cours des cinq prochaines années , grâce auxquels la marina d’Alimos sera modernisée et transformée en port touristique de haut niveau. Les projets de développement, outre la modernisation radicale des infrastructures portuaires, concerneront également la renaissance du terrain de la marina, à travers la construction de 18 500 m².
Une fois terminé, ce sera le parc le plus grand et le plus impressionnant d’Europe, ainsi que l’un des plus grands parcs côtiers du monde.
INVESTISSEMENTS DE 8 MILLIARDS D’EUROS A ELLINIKO – ATHÈNES
Dans le même temps, le temps presse pour les start-up helléniques, les bulldozers réchauffant leurs machines et se préparant à commencer à travailler, à commencer la démolition, même début juin.
Le Plan Ambitieux De Lamda Development
La vision de Lamda Development, principal promoteur de l’investissement à Elliniko, réside dans la conception d’un développement pionnier pour Athènes, l’élément dominant étant la création d’un parc métropolitain d’envergure internationale, d’une superficie totale de 2 millions de m2 sur front de mer avec accès libre à tous.
Le projet, selon l’entreprise, sera un modèle standard de développement urbain, qui combinera la beauté naturelle de la région et ses caractéristiques uniques, avec des repères de conception architecturale unique. La conception durable qui abordera le projet fournira des services et des infrastructures de classe mondiale, tout en améliorant la qualité de vie des citoyens de l’Attique. Le parc métropolitain vise à devenir une oasis de verdure et un parc ouvert à tous, qui changera l’image du paysage urbain et deviendra le centre d’intérêt.
Selon les plans de Lamda Development, l’investissement d’Elliniko de 8 milliards d’euros devrait contribuer 2,4% au PIB du pays à l’horizon de l’achèvement du développement, créera 75 000 nouveaux emplois, tout en contribuant à un total de plus de 14 milliards d’euros de recettes fiscales à l’État sur la même période.
La naissance d’une ville modèle
Elliniko, d’une superficie totale de 6 200 000 m², sera une occasion rare de créer une ville modèle. Un plan de développement à grande échelle, entre le centre d’Athènes et la banlieue côtière sud, dans un lieu privilégié avec un climat et un ensoleillement merveilleux.
Pour conclure, il reste en appel d’offres, le bâtiment qui abritera l’hôtel de luxe et le casino, inspiré par les statues des cariatides et conçu par l’architecte de renommée internationale, Paul Stillman, dans le but de rappeler Athènes.
L’IRC est conçu avec des installations qui mettront en valeur Athènes en tant que destination de choix MICE (réunions, incitations, conférences, expositions), un espace événementiel polyvalent et intérieur avec piscines et jeux d’eau.
La Grèce demeure tellement attractive pour les investisseurs que d’autres promoteurs de renom comme actuellement l’entreprise Inmo Parck Invest SA, qui ont également leur projet ambitieux: Athens Gold One notamment à Athènes dans le quartier prisé de Excarchia.
Pour toutes ces raisons, Athènes reste sans aucun doute, une bonne opportunité d’investissement à moyen terme et une destination incontournable.
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