L’investissement en Grèce est un secteur d’activité de plus en plus apprécié ces derniers temps, vu les nombreux dispositifs mis en place par les autorités locales afin d’attirer des investisseurs retraités. Mais savez-vous vraiment pourquoi investir en Grèce est une bonne idée en 2021 ?
Investisseurs retraités : pourquoi choisir la Grèce ?
La Grèce est une destination populaire auprès des investisseurs, en particulier des retraités étrangers en quête de taux fiscaux toujours plus intéressants.
Il faut admettre en effet que la Grèce semble être une excellente solution d’investissement sur le long terme, puisqu’il suffit effectivement de constater les nombreux nouveaux avantages fiscaux suivants.
Le bénéfice fiscal pour les investisseurs
La Grèce a récemment mis en place un régime offrant aux investisseurs retraités, un taux imposable de 7 % seulement !
En effet, s’étant inspirée du Portugal, mais aussi de l’Italie, cette dernière propose aux retraités étrangers de s’installer sur ses terres afin d’y investir et de profiter par la même occasion, de réductions d’impôts considérables et particulièrement intéressantes.
À noter que les pensions ne sont pas les seules bénéficiaires de ce régime. Toute sorte de revenu étranger sera concernée effectivement par les 7 %, qu’il s’agisse de revenus provenant de royalties, d’autres investissements, mais aussi de dividendes.
En ce qui concerne la taxe de ce nouveau régime, sachez que cette dernière reste tout de même assez souple pour les investisseurs étrangers. Ces derniers disposent effectivement d’un délai de déclaration assez large, ce qui est plutôt avantageux.
Sachez toutefois que l’exonération fiscale n’entrera pas en compte sur les investissements localisés à l’étranger.
La durée du bénéfice
Un autre nouvel avantage, et pas des moindres, est la durée du statut fiscal pour les investisseurs retraités en Grèce. Fixée à 15 ans, cette dernière bat en effet tous les records et constitue par conséquent, un argument de taille pour séduire les étrangers.
À noter toutefois que toute personne souhaitant investir en Grèce et profiter donc, du nouveau régime, devra obligatoirement résider dans le pays pendant 2 ans, au risque de rembourser l’intégralité des avantages fiscaux attribués.
Bénéficier du statut fiscal en Grèce : quelles conditions pour les investisseurs retraités ?
Il est important de bien comprendre qu’il existe plusieurs conditions d’éligibilité avant de bénéficier des avantages du statut fiscal en Grèce. Il est de ce fait nécessaire de :
- Avoir une retraite étrangère : la pension ne doit pas être issue de Grèce.
- Transférer d’un point de vue fiscal sa résidence : le pays de provenance doit avoir une convention avec la Grèce.
- Effectuer une demande selon les délais impartis.
- Ne pas être un ancien résident fiscal grec suivant les périodes fixées : pendant 5 années avant la demande ou 6 années avant le transfert de résidence.
À noter que la pension en question doit être issue du secteur privé. Dans le cas contraire (pension publique), seuls les investisseurs ayant déjà la nationalité grecque pourront bénéficier de ce statut ainsi que de ses avantages.
Vous pouvez donc le voir, être retraité et investir en Grèce est une excellente idée et un projet d’épargne très intéressant et rentable.
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