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Boom immobilier à Binh Duong : Une offre croissante dans un marché en pleine expansion

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Binh Duong émerge comme un foyer d’activité immobilière, avec plusieurs projets de logements en cours de développement. Des milliers de nouvelles unités, allant des appartements aux maisons de ville, seront bientôt disponibles sur le marché. Les villes clés de la province, telles que Thu Dau Mot, Di An et Thuan An, sont les principales cibles pour répondre à une demande croissante dans ces régions en plein essor.

Points forts des projets à venir sur Binh Duong


À Thuan An, plusieurs projets, dont la tour Binh Duong, Sym Life et A&T Sky Garden, prévoient de mettre en vente plus de 3 000 unités dans un avenir proche. De même, à Di An, des projets comme Phu Dong Sky One, Bcons Binh Thang, The Gio, Happy One Linh Xuan, Fresia Tan Van, suscitent l’enthousiasme avec des milliers de nouvelles propriétés pour répondre à une demande de plus en plus forte.

Accessibilité et prix attrayants

En plus des futurs projets, le marché de Binh Duong propose déjà de nombreux projets en phase d’ouverture des ventes, bénéficiant d’une popularité croissante parmi les clients et les investisseurs. Les prix abordables, ont contribué à maintenir l’attrait du marché, en particulier dans une période où Ho Chi Minh-Ville ne propose plus de biens immobiliers à des prix aussi compétitifs.

Investissements locatifs en pleine croissance au cœur de Binh Duong

Outre l’achat pour la résidence, de nombreux investisseurs sont attirés par le marché de Binh Duong en raison de la forte demande de locations dans des zones telles que Di An, Thuan An et Thu Dau Mot. Cette demande soutenue contribue à une récupération rapide de la liquidité sur le marché des appartements par rapport à d’autres régions.

Évolution des prix à prévoir

Tenant compte de ces facteurs, de nombreux experts prévoient une hausse des prix des appartements à Binh Duong dans les années à venir. Cependant, cela pourrait également entraîner une augmentation des prix pour d’autres types de propriétés. Bien que le marché continue de proposer des produits abordables, il pourrait perdre une partie de son attrait exceptionnel en raison de cette tendance à la hausse des prix.

Binh Duong, véritable moteur économique du Vietnam


La province méridionale se démarque par son développement rapide et ses réalisations socio-économiques remarquables. L’un des piliers de son succès réside dans sa capacité exceptionnelle à attirer les Investissements Directs Étrangers (IDE), propulsant la région vers de nouveaux sommets de prospérité.

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Un Bilan Exceptionnel

Jusqu’à octobre 2023, Binh Duong a enregistré plus de 4 100 projets d’IDE, provenant de 65 pays et territoires différents. Le capital social total de ces investissements dépasse les 40 milliards de dollars américains. Notamment en plaçant la province au deuxième rang du pays après la métropole Hô Chi Minh-Ville. Cette performance extraordinaire atteste de la confiance des investisseurs internationaux envers le climat des affaires de Binh Duong.

Une invitation à l’investissement

La province continue d’émettre des appels à l’investissement en créant des conditions propices aux investisseurs étrangers.

Binh Duong ne se repose pas sur ses lauriers.

Les autorités locales s’efforcent de simplifier les procédures administratives, d’offrir des incitations fiscales attractives et de fournir une infrastructure de classe mondiale pour soutenir le développement des entreprises.

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Des projets d’envergure

Parmi les projets d’IDE les plus notables figure l’usine du groupe danois Lego, avec un capital dépassant le milliard de dollars, lancée en 2022. Ce géant de la construction de jouets a choisi Binh Duong pour son environnement d’affaires favorable et ses infrastructures modernes. De même, le projet de zone urbaine écologique Ecolakes de Becamex IDC (Vietnam).  Egalement, Setia Lai Thiêu (Malaisie) a attiré un investissement total de 226 millions de dollars. Notamment en soulignant l’attrait de la province pour les initiatives durables.

Les performances récemment révélées

Selon le Service provincial du plan et de l’investissement, au cours des six premiers mois de 2023, Binh Duong a attiré plus de 967 millions de dollars dans 45 nouveaux projets. L’augmentation de capital de 20 projets existants et 70 projets d’apport de capital ont également contribué à cette dynamique. Ces investissements ont renforcé davantage la position de Binh Duong en tant que destination de choix pour les entreprises internationales.

Perspectives d’avenir

Le succès continu de Binh Duong dans l’attraction des IDE témoigne de la vision stratégique et de l’engagement des autorités locales en faveur du développement économique. La province se positionne comme un centre économique dynamique, offrant des opportunités d’affaires lucratives et un environnement propice à l’innovation et à la croissance.

Binh Duong : Un pivot économique entre le Sud-Est et les Hauts Plateaux du Centre

Lors du Forum Asie-Pacifique 2023 (WTCA) de l’Association du Centre international du Commerce, Binh Duong a affirmé son statut de l’une des localités industrielles les plus développées du Vietnam. Avec 29 parcs industriels et 12 clusters industriels couvrant plus de 13 600 hectares, la province a émergé comme un véritable moteur économique. En 2022, son PIB a atteint plus de 459 000 milliards de dôngs, avec un PIB par habitant de 7 000 USD, illustrant sa vitalité économique exceptionnelle.

Une situation géographique stratégique

L’un des atouts majeurs de Binh Duong réside dans sa situation géographique privilégiée. Nichée dans la région économique clé du Sud et jouxtant Hô Chi Minh-Ville, elle agit comme une “passerelle” entre les provinces du Sud-Est et les hauts plateaux du Centre. Cette position stratégique facilite les échanges commerciaux et renforce son rôle en tant que plaque tournante économique régionale.

Infrastructure de pointe

La province se distingue également par son système de transport synchrone, interconnectant les:

    • ports maritimes,
    • aéroports internationaux,
    • parcs industriels,
    • zones franches d’exportation,
    • principaux centres de commerce.

Cette infrastructure robuste renforce l’attrait de Binh Duong. En l’occurrence, en tant que destination idéale pour les investisseurs internationaux en quête de connectivité logistique.

Engagement envers la transparence et la compétitivité

La province met en œuvre des mesures visant à améliorer

  • l’indice de compétitivité provinciale,
  • simplifier les procédures d’investissement,
  • instaurer des politiques de soutien à la formation de ressources humaines qualifiées.

Les projets ambitieux de Binh Duong pour l’Avenir

Binh Duong ne se contente pas de son succès actuel. La province s’engage activement dans la construction de la zone urbaine industrielle de Binh Duong, avec pour objectif de devenir un centre économique, culturel, éducatif, scientifique et technologique de premier plan dans la région. Cette initiative souligne la vision à long terme de Binh Duong et son ambition de rester à la pointe de l’innovation et du progrès.

Ouverture sur le Monde

Binh Duong a également adopté une approche tournée vers le monde. Notamment, en participant à des réseaux, alliances et organisations régionaux et mondiaux. La province s’inscrit dans une dynamique de coopération internationale, favorisant ainsi le partage de connaissances et d’expériences.

En conclusion, Binh Duong au Vietnam ne se contente pas d’attirer les investisseurs étrangers. En effet, elle se positionne comme une “passerelle” stratégique entre les régions du Sud-Est et les hauts plateaux du Centre.

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